句容到南京半小时!苏南沿江铁路预计9月底开建 投资总额500多亿

发布时间:2018-06-13 22:13


楼市资讯

1、投资总额500多亿!苏南沿江铁路将在9月底开建;

2、河西南鱼嘴片区建设时间表正式公布;

3、河西三楼盘摇号结果出炉,明天开盘 。  


投资总额500多亿!苏南沿江铁路将在9月底开建
江苏省铁路办发布了官方文件,宣布苏南沿江铁路可研报告正式获批,这个投资总额500多亿的项目,将在今年9月底开建。

昨天,中国铁路总公司与江苏省人民政府联合批复了苏南沿江铁路的可行性研究报告(铁总发改函〔2018〕351号)。根据批复,项目速度目标值为350公里/小时,正线长度为278.33公里,全线共设南京南、句容、金坛、武进、江阴、张家港、常熟、太仓等8座车站

图片来源网络


苏南沿江铁路铁路是长三角城际铁路网的重要组成部分,起自南京,经句容、常州、无锡、江阴、张家港、常熟至太仓。线路引入太仓站后,将利用沪通铁路进入上海。目前各项前期工作正在加快推进,力争今年9月开工。

苏南沿江铁路线路图

南沿江铁路的开工,对句容是重大利好。句容作为南沿江城际铁路自南京引出的首站,地理位置优越,该项目的建设将成为句容融入长三角发展和宁镇扬都市圈的重要纽带。到时候句容城区到达南京、上海的通达时间将分别缩短至30分钟、90分钟内。


另外,苏南沿江铁路将在句容市客运枢纽东南侧设站,未来将与宁句城际实现无缝换乘,建设总工期42个月,预计2022年就能建成通车。  

河西南鱼嘴片区建设时间表正式公布
继规划设计批前审批后,日前,河西南鱼嘴片区进入环评审批公示,建设时间表正式公布。



规划效果图


依照最新方案,这个580米110层高楼所在的鱼嘴片区,将在今年盛夏全面开建。到2025年9月项目即可竣工。

从方案平面图可见:即将打造的鱼嘴金融集聚区,由A-J地块组成:


A地块设置一栋580米高110层高的办公楼及2栋4层商业裙楼; 

B地块设置一栋49层办公楼及1栋19层办公楼;

C地块设置一栋68层办公楼及1栋3层商业裙楼;

D地块设置一栋33层办公楼及1栋31层住宅楼;

F地块设置4栋33层住宅及1栋7层商业楼;

G地块设置两栋 32层住宅、 两栋31层住宅及2栋17层住宅楼; 层住宅楼;

H地块设置5栋24层住宅;

I地块设置5栋17层住宅。


由于项目体量较大,鱼嘴金融集聚区计划分三期打造。


1、一期项目耗时约7年建设


一期项目也就是众人瞩目的580米第一高所在A地块,将与B地块、C地块、D地块和E、J地块一期,耗时约7年建设,这是该片区的核心区;


2、二期项目建设周期约4年半

二期项目建设周期约4年半,含F和G地块;建设上,环评明确F地块为商住混合用地,且商住楼与住宅之间距离小于30米,因此F地块商业明确禁止KTV等高噪声源及餐饮项目入驻。


3、剩余三期项目建设周期约3年半


方案披露,河西南鱼嘴金融集聚区项目位于南京市建邺区,东至天保街、南至高庙路、西至头关街、北至规划支路和庐山路。



项目包含住宅、商业及办公用房及相关配套设施,总投资247亿元,用地面积约160085平方米,总建筑面积约123.8万平方米,其中地上建筑面积88.8万平方米,地下建筑面积达35万平方米。

河西三楼盘摇号结果出炉,明天就开盘   

今天,南京市公证处对河西南的佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江和江心洲的升龙桃花园著进行公证摇号,三家楼盘都将于明天(6月14日)上午开盘。



1、佳兆业城市广场


根据南京公证处的摇号公示显示,此次共有12524组买房人成功报名并获得摇号资格(剔除74组不可摇号),共同参与选购佳兆业城市广场的475套房,中签率为3.79%。


项目将于明天(14日)上午8点金沙江西街保利大剧院5F南京厅开盘。



佳兆业城市广场本次加推的是15、16、17号楼,共约475套房源(去掉10套人才房),户型面积为86㎡,125㎡,140㎡(部分户型200㎡)。预计2020年交付。



根据34998元/㎡的销许均价,最低总价为301万,首付244万左右。首付8成,验资240万。



2、升龙桃花园著


根据摇号公示显示,此次共有1950组买房人成功报名并获得摇号资格(剔除29组不可摇号),共同参与购买升龙桃花园著的180套房,中签率为9.23%。


项目将于明天(14日)上午8点升龙桃花园著售楼处开盘。



此前,升龙桃花园著已领180套毛坯叠墅销许。项目共分为四期,首开一期B地块,共15栋叠加别墅,户型150-250㎡,毛坯交付,均价36582.92-39382.46元/㎡。首付8成,验资450万。



3、绿地华侨城海珀滨江


根据摇号公示显示,此次共有6575组买房人成功报名并获得摇号资格(剔除20组不可摇号),共同参与购买绿地华侨城海珀滨江的810套房,中签率为12.3%。


项目将于明天(14日)上午 8点南京市建邺区江东中路222号(奥体中心体育馆 · 羽毛球馆)开盘。



此前,绿地华侨城海珀滨江已领取一期5#、6#、10#,二期15#、16#、19#共6栋楼,约810套房源销许,面积为122-200㎡,销许均价3.5万/㎡,首付8成,验资340万。


选房价格表一览:




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