重要通知 | 水悦花园7幢、12幢、13幢销售公示方案

发布时间:2018-06-14 16:03

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:


1
项目房源基本情况


本次预售项目为水悦花园7幢、12幢、13幢,共3幢,其中可售住宅房源313套(115方户型126套、128方户型126套、139方户型31套、165方户型30套),建筑面积40276.13平方米。房源装修情况为毛坯,房源均价17321元/平方米


2
购房意向登记条件


不设条件。


3
无房家庭优先政策


本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。


“无房家庭”是指同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”,桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外,还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。


购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。


4
登记起止时间


自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内,即2018年6月18日至6月22日,上午9点整至下午6点整,接受现场登记申请。


5
登记地点


现场登记地点为:越秀·湖山悦售楼处(临安区锦城街道创业路与望湖路交叉口)。


6
购房意向登记应提交的材料


1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证复印件(核对原件);


2、户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件(核对原件),或户籍证明复印件(核对原件);


3、婚姻证明复印件(未婚不需要),即婚内须提供结婚证复印件(核对原件)、离异须提供离婚证及离婚协议复印件(核对原件);


4、申报“无房家庭另须提供以家庭为单位(含未成年子女)的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件,桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件;


5、选择按揭付款方式的客户须提供个人(单身成年人)或夫妻双方(已婚家庭)各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明,个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbccrc.cn/ )查询,可提供复印件(核对原件),征信证明有效期为6个月,征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策,未提供者均视为选择一次性付款方式购房;


6、六十万元人民币现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)。


7
购房意向登记


1、购房意向登记家庭需填写《认购申请表》,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,本公司将出具书面回执作为登记凭证.


2、购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“越秀湖山悦”进行公示,公示期为意向登记结束次日上午9点整起至下午6点整止,公示期间接受异议,逾期不再受理。


3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。


8
摇号方式


杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。


首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,摇出“无房家庭”优先入围户数(即62户),但不确定选房顺序;


第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即251户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;


第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。


公证机构和本公司将随机邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员、行风监督员、纪检工作人员等至摇号现场观看摇号活动。非在受邀范围内的登记家庭可以通过杭州市国立公证处网站(http://www.hz-notary.com/)或关注微信公众号“杭州国立公证资讯”及时了解摇号结果。


经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“越秀湖山悦”进行公示。


9
选房方案


本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点及选房细则将另行通知。


10
 其他公示事项


购房家庭需于成功选房后3日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,一次性付款的购房家庭需付清全部房款,如无法按期付款的,视为放弃购买,本公司有权将房屋另行出售。


11
 监督投诉


在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。



杭州丰胜房地产开发有限公司

咨询电话:0571-85273888

2018年6月14日



关于限售房的情况说明


      水悦花园项目本次预售范围为7/12/13幢,共3幢,共计住宅房源316套(其中3套为户型展示房不在本次摇号范围内)。


    3套实体样板房具体坐落:7幢201室(164.11㎡)、12幢203室(117.49㎡)、12幢204室(128.84㎡),限售原因为户型展示房,公司承诺该3套房源将在项目整体交付后公开销售。


杭州丰胜房地产开发有限公司

2018年6月13日



该销售公示方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局及杭州市临安区住房和城乡建设局共同指导下根据《通知》精神拟订;本项目推广名为“越秀·湖山悦”,核准地名为“水悦花园”;开发商:杭州丰胜房地产开发有限公司;预售许可证号:临售许字(2018)第00408号、临售许字(2018)第00409号、临售许字(2018)第00407号


免责:本项目备案名称为【水悦花园】,推广名【越秀·湖山悦】项目宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,项目最终以最后审批、商品房买卖合同约定及实际交付为准。

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