蒙特利尔2018年6月最新地产报告出炉:前所未见!蒙特利尔住宅房地产市场销售额持续增长40个月!

发布时间:2018-07-11 09:58

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2018年7月6日,蒙特利尔地产委员会(GMREB)发布了大蒙特利尔地区2018年6月份的最新地产报告,标题为“蒙特利尔住宅房地产市场销售额增速放缓!”


据统计数据显示( Centris®省级数据库),2018年6月总计有4,081套住宅售出,较去年6月份略增1%。



即便如此,GMREB董事会主席Mathieu Cousineau仍旧表示:“蒙特利尔地区的住宅销售现已连续增长40个月!这种持续增长水平前所未见!”


房价中位数


  • 大蒙特利尔独立屋的中间价达到$325,089,比去年同期增长仅1%,这是过去20个月中月度增幅最小的一次。

  • 与2017年6月相比,公寓的中位数价格保持不变,仍然为$256,000。

  • 2-5户的小型投资物业的中间价达到$507,000,比去年同期增长7%。

区域销售数据





  • 从地理位置来看,6月份大蒙特利尔都会区的六个主要区域中有五个实现了销售额增长。

  • Laval和Vaudreuil-Soulanges地区分别增长8%和6%。

  • 南岸和北岸并驾齐驱,两个地区的销售额增长了4%,而Saint-Jean-sur-Richelieu仅增长了1%。

  • 由于交易量下降了5%,蒙特利尔岛是唯一一个在6月份销售额下降的地区,这也是过去24个月来,蒙特利尔岛第二次销量下降。


  • 6月份共管公寓销售额再次飙升,交易量为1,383套,猛增7%!

  • 与去年同期相比,蒙特利尔独立屋和小型投资物业(2套至5套)的表现略显乏力,交易量分别为2,290套和404套,销售额分别下降了2%和3%。

待售物业销售数据

  • 在整个大蒙特利尔地区,月份Centris®系统共有22,333套住宅可供上市销售,库存量与2017年6月相比猛降17%。

大蒙特利尔6月地产总结


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