湾区九城数据出炉:佛山半年卖楼6.5万套 限购区最高

发布时间:2018-07-12 08:17

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ianhaiwanYezhuhui

引言

2018上半年,佛山一手住宅成交65645套,约617.82万㎡。此数据,比广州、深圳两大一线城市的成交量总和,还多出14173套。

佛山,正在迎来一个更好的时代。


产业迭代升级,配套加速完善,资金、人才飞速涌入,这里,成为安家置业的沃土。


据佛山乐居监测市住建局数据:2018上半年,佛山一手住宅成交65645套,约617.82万㎡。


此数据,比广州、深圳两大一线城市的成交量总和,还多出14173套,仅少于惠州的8.4万套。


城市成交套数
惠州84304套
佛山65645套
广州38668套
深圳12804套
东莞20197套
珠海18788套
中山12381套
肇庆36210套
江门26935套

数据来源:各地住建局、中原、合富、乐居等

▲湾区9大城市上半年住宅成交一览


实际上,佛山楼市成交一直位居全省一二,甚至在全国亦名列前茅。


这一辉煌,一方面是得益楼价的优势,根据安居客统计,在刚刚过去的6月,佛山新房均价为15830元/平,约为广州一半,更只有深圳的35%。



另一方面,则是广州客功不可没。


早在十多年前,广佛同城就成为两地的重要战略。近年来,随着地铁、城轨,高速公路的推进,二者更显亲密。


仅地铁规划,双城便有9条互通互联。


▲广佛同城规划图


据媒体报道,早在2016年前10月,广州客占佛山成交的比例就达到四成,部分临广区域的比例甚至高达90%。


2017年,佛山限购扩围,在轨道交通的牵引下,狮山、三水、高明、丹灶等不限购板块迅速升温,承接千灯湖、大沥、黄岐等,为广州人置业,保留了难能可贵的一线机会。


如此背景,佛山月均卖楼一万多套,不足为奇。



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