《全球房地产市场透明指数报告》出炉:澳洲排名第二!

发布时间:2018-08-10 09:08

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2018年7月11日,上海 —仲量联行(NYSE:JLL)近日发布2018《全球房地产透明指数报告》(Global Real Estate Transparency Index,简称GRETI)。报告显示,过去的两年中,全球房地产市场的透明度继续稳步提升,有85%的国家都显示有所提升,较之2016年的约2/3有了显著的增长。其中,亚太地区的改善最为明显。

 

澳洲为亚太地区房地产市场透明度最高的国家,全球排名第二,仅次于英国。 报告中全球排名前十的国家依次为英国、澳大利亚、美国、法国、加拿大、荷兰、新西兰、德国、爱尔兰和瑞典。 在此次排名中中国大陆市场位于半透明市场晋升至透明市场的临界点,排名全球第33位。 以下为2018房地产市场透明度指数排名前二十名的国家及其各项指标得分:


《全球房地产市场透明度指数报告》由仲量联行(JLL)编制,每两年发布一次,通过评估上市公司管治、法律监管环境、交易流程和市场数据公开性等一系列指标,对全球100个国家和地区的房地产市场透明度进行分析,并将这些国家和地区归类至五个透明度级别,分别为高度透明、透明、半透明、低透明度及不透明。 报告负责人指出,市场透明度与跨境投资活动之间存在紧密联系。市场透明度是除经济多元化、强劲的人口增长以及良好的市场基本面之外,人们选择在澳洲投资的另一个关键因素。澳洲以其稳固的经济基本面吸引了大量境外资本流入。 自2012年至今,JLL公布的数据显示:澳大利亚海外投资的房地产项目总值超过563亿澳币。其中,商业地产例如办公室、零售等地产板块占33.2%。

 

透明度在地产投资中越来越重要,随着越来越多的资本投入到房地产市场,投资者对房产市场透明度的要求也越来越高。

 

而除了市场透明度高,澳洲的经济环境也非常稳定。尤其是澳洲经济弹性良好,即便在全球经济危机下,也没有出现经济衰退现象,是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。

 

而对于投资人士来说,一个国家拥有稳定的经济环境非常重要,它决定了市场风险的高低。澳洲房产市场多年来一直保持一个稳定的增长态势。


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资料来源:澳洲房产网



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