奉化区总体规划出炉了!2020年这个宁波南部中心城区将大变样!

发布时间:2018-08-11 14:56

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近日,《宁波市奉化区总体规划》通过市政府批复。规划期限至2020年,规划重点包括奉化中心城区的城市空间结构、用地布局、城市综合交通组织等内容。干货满满,跟着房姐一起来了解一下。


1发展定位及发展目标

发展定位:

中国佛教名山旅游胜地、宁波南部中心城区、宁波健康美丽宜居的城市转型示范区。

发展目标:

综合实力显著增强、同城发展全面提速、产业升级加速推进、城乡品质明显提升、生态环境持续向好、文化、社会事业深入推进


2人口发展规模

2020年全区规划常住人口74万,中心城区规划常住人口50万,全区城镇化水平为75%以上。


3城镇空间结构

从奉化与宁波主城空间对接、奉化中心城区与溪口、滨海组团的统筹联动发展等角度出发,规划形成 “一体两翼、轴带发展、山海联动、组团形态”的奉化区域空间结构。

一体两翼:

一体:为奉化中心城区,包括老城区(岳林、锦屏)、萧王庙、江口、西坞、及尚桥和方桥组团,是奉化作为宁波都市区副中心城区的主体区块,体现公共服务、创新创业、交通枢纽、高新产业及文创产业等职能。

两翼:溪口板块和滨海板块,突出文化旅游和休闲度假功能,是奉化发展的特色区域。其中溪口板块作为宁波的旅游门户,重点在于景区和佛教名山建设。滨海板块重点在于统筹滨海经济开发区、滨海旅游休闲区和沿海三镇融合发展,大力发展新能源、新健康产业及休闲度假、海洋新兴产业,争创国家海湾公园示范区。

轴带发展:

奉化四条主要发展和联系轴线,包括东环路南北发展主轴、大成路—奉莼路东西发展轴、四明路联系轴、山海联动轴等。

山海联动:

依托宁波都市区高速环线,以及沿海中线和向溪口延伸的山海通道,串联滨海、溪口、大堰等沿线特色资源板块,构筑山海联动发展格局。

组团形态:

由轴线串联各个板块、组团和中心,并以生态廊道和生态空间为间隔,构筑组团化空间形态。


4城镇空间结构

规划构筑“一主两副、四轴多点”奉化区城镇体系格局。

一主:奉化中心城区,由中心组团和外围组团构成,中心组团包括锦屏街道和岳林街道。外围组团即一般公共服务健全的组团,由江口、方桥、萧王庙、西坞街道、尚桥等组成。两副:包括溪口镇、莼湖镇。

四轴:为四条主要发展和联系轴线,包括东环路南北发展主轴、大成路—奉莼路东西发展轴、四明路联系轴、山海联动轴等。

多点:包括松岙、裘村、尚田、大堰四个各具特色的镇。

5 综合交通的规划

铁路:

近期奉化站为两台五线,远期打造奉化站为区域级客运枢纽:奉化站由现状的两台五线扩大到四台十线,面积扩大至10000平方米。预留甬台温城际铁路线位,并接入铁路奉化站。建议甬台温城际铁路在奉化境内沿甬台温铁路通道铺设,形成对外复合交通通道,并接入铁路奉化站。

轨道交通:

近期建设宁波至奉化市域轨道奉化段(S3线):近期市域轨道S3线沿东环路布局,服务奉化纵向上与宁波三江片的联系。S3线在奉化境内共设5处站点。

高速公路:

近期依托甬金高速和甬台温高速,远期形成“一横两纵”高速公路骨架。“一横”为都市区高速公路环线,“两纵”为甬金高速公路和甬台温高速公路。规划远期共设置10处高速互通(枢纽),其中溪口东互通、溪口西互通、奉化互通为既有互通。

快速路:

重点加强与宁波中心城区方向联系的快速交通廊道建设。

6城市发展

城市特色建设目标:

民国文化、山水生态与组团城市建设三者的融合与共生。规划形成“一带、三廊、五点、七区”的城市风貌结构。

“一带”为东西向的城市生态风貌带;“三廊”指县江、剡江及东江三条城市水系景观风貌廊道;“五点”指五个城市出入口门户节点;“七区”指城市七个风貌片区。

城市风貌分区指引:

根据对现在城市景观风貌空间结构的分析,考虑到城市开发、管理及建设时序问题,选取九个重点控制分区(带):老城片区、新城片区、江口片区、方桥片区、萧王庙片区、西坞片区、尚桥片区、城市生态带以及县江沿江景观风貌廊道城区段,分别制定风貌设计指引。

不得不承认,这些奉化区的规划确实亮,每一条都足够闪瞎房姐的眼!




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