重磅!70城房价最新数据出炉!合肥、蚌埠、安庆房价……快来看看你家涨了没!

发布时间:2018-05-17 12:54


对于想要买房的市民来说

涨了?跌了?

价格时刻牵动着心


4月份

房价到底是涨了还是跌了呢?

书屋君带您去看看



昨日国家统计局

发布了2018年4月份

70个大中城市商品住宅销售价格

变动情况统计数据


其中

合肥新房同比、环比双降

分别下跌0.6%、0.2%

二手房方面

则分别上涨0.5%、0.2%

逐渐回温


蚌埠、安庆的商品房销售价格

也出现不同程度的波动

大家来看下↓↓↓

蚌埠新房价格环比持平,同比涨4.7%。

蚌埠二手房价格环比涨0.2%,同比涨4.9%。

安庆新房价格环比跌0.3%,同比涨2.5%。

安庆二手房价格环比跌0.2%,同比涨3.3%。


一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大


4月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松,保持政策的连续性和稳定性。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点;环比分别为持平和下降0.1%。


二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,环比涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点,环比涨幅与上月相同。


三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点,环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。


15热点城市新建商品房销售价格继续保持稳定

70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定


环比看:7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1-0.2个百分点之间;其余城市微涨,涨幅在0.1-0.5个百分点之间。


同比看:10个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.2-2.2个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.4-1.1个百分点之间。



一线城市中,北京4月新建商品住宅价格同比下滑0.7%,上海下滑0.2%,广州下滑0.8%,深圳下滑2.2%。深圳的降幅仍然显著大于其他热点城市。深圳新建商品住宅价格环比出现上涨,微涨0.1%。



热点城市调控不放松


近期加大楼市调控的热点城市方面,哈尔滨4月新建商品住宅价格同比涨12%居首丹东4月新建商品住宅价格同比大涨6.1%,环比涨幅2%为70城之首。海口、三亚环比涨幅1.9%,同比涨幅分别为7.2%和5.4%。



此前住建部就房地产市场调控问题约谈了12个城市。今年“五一”前后,住建部约谈了长春、哈尔滨、佛山、成都、贵阳、西安、太原、海口、三亚、昆明、大连、徐州等城市。

约谈后,5个城市已陆续出台进一步调控政策。西安4月新建商品住宅价格同比涨幅11.2%,环比涨幅1.6%。其他城市中,除了同比涨幅1.1%的成都、7.7%的太原,和不在70城范围内的佛山以外,其他城市4月新建商品住宅价格涨幅都接近或超过10%。


房价接下来怎么走?


据中国社科院房地产蓝皮书预计,2018年将是本轮房地产市场低点,预计房地产价格全年平稳回落。

社科院城市发展与环境研究所副研究员、蓝皮书执行主编王业强说,由于房地产紧缩调控政策不放松,一线和热点二线城市会率先探底

一线城市上半年价格指数继续下滑,进入负值区间,下半年或趋缓

二线城市全年价格指数或进一步回落



他说,政策相对宽松、需求外溢等因素仍将支持三四线城市保持一定热度,但随着去库存政策逐渐退出,预计今年下半年三四线市场调整将会出现。


每日一题·5月17号


 上期 答 案 


大惊小怪


 今 日 谜 题 


(打一成语)


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房子是用来住的,不是用来炒的

书屋君想未来的房产市场

一定是朝着这个方向!



安徽恋爱婚姻家庭文化科技有限公司 荐读

来源:江淮晨报、中安在线、综合国家统计局、中国经济网综合 编辑:武丽敏

完 


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